房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）皖03民终1455号

根据当事人诉辩意见，本案的争议焦点是：蚌山区住建局向乔军交付的安置房是否符合约定？ 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案中，乔军和蚌山区住建局签订了《蚌埠市国有土地上房屋征收补偿协议》以及《南翔城市广场还原安置大商业（标铺）产权调换结算单》，其中在《蚌埠市国有土地上房屋征收补偿协议》中明确约定房屋“坐落”为“就地还原”、“使用性质”为“营业”、“建筑面积”为“75+125=200㎡”，在《产权调换结算单》中载明“安置位置”为“南翔城市广场壹层1027号、1033号”。蚌山区住建局向乔军交付的安置房符合上述协议约定，根据《房产测量规范》的规定，房屋内层高达到2.2米的部位应当计算建筑面积，本案中，根据现有证据以及双方当事人自认，案涉房屋二层的层高已超过2.2米，则应当作为建筑面积计算在内因此，蚌山区住建局向乔军交付的房屋符合协议

根据当事人诉辩意见，本案的争议焦点是：蚌山区住建局向乔军交付的安置房是否符合约定？ 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案中，乔军和蚌山区住建局签订了《蚌埠市国有土地上房屋征收补偿协议》以及《南翔城市广场还原安置大商业（标铺）产权调换结算单》，其中在《蚌埠市国有土地上房屋征收补偿协议》中明确约定房屋“坐落”为“就地还原”、“使用性质”为

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖03民终1455号 上诉人（原审原告）：乔军，男，1964年10月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：孔凡纯，系乔军妻子。 委托诉讼代理人：邵忠银，安徽史怀畅律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局，住所地安徽省蚌埠市东海大道3858号蚌山发展大厦1号楼5楼，统一社会信用代码11340303……