房屋租赁合同纠纷 （2019）湘民监48号
裁判要旨
你申诉的焦点问题是你与衡阳浏阳河饲料有限公司于2012年7月30日签订的《租赁合同》何时解除，原再审认定的解除时间是否符合法律规定。 《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。 第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；…”。 第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除”。 本案中，你与衡阳浏阳河饲料有限公司在《租赁合同》中约定：“1、…每年度租金在上年度届满前十天之前缴纳；…6、衡阳浏阳河公司擅自改变租赁物用途，未按期缴纳租金及其他费用均视为衡阳浏阳河公司违约，左建勋有权解除上述合同”。 衡阳浏阳河饲料有限公司按照上述约定足额支付了第一至第三年度的租金，但未足额支付第四年度即2015年度的租金，且于2016年1月12日撤出租赁场地。 衡阳浏阳河饲料有限公司已以其行动表明不履行租赁合同，构成根本违约。 因此，本案涉案合同约
摘要
左建勋房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事通知书
正文（节选）
湖南省高级人民法院驳 回 申 诉 通 知 书(2019)湘民监48号左建勋：你因与被申诉人衡阳浏阳河饲料有限公司、湖南浏阳河饲料有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2018）湘民再149号民事判决，向本院提出申诉。 本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 你申诉称：1、湖南省高级人民法院（2018）湘民再149号民事判决适用法律错误。 你向一审法院起诉请求判令解除你与衡阳浏阳河饲料有限公……