房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1525民初4738号

该案是被告要求解除租赁合同，原、被告双方在协商解除租赁合同的过程中产生矛盾，为此原告起诉至法院，要求被告交付第三年的租金42000元并赔偿原告两个月房租损失7000元。 《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构

吴良梅与郭远兵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省固始县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）豫1525民初4738号 原告：吴良梅，女，1972年6月30日出生，汉族，住河南省固始县，现住河南省固始县。 被告：郭远兵，男，1971年10月15日出生，汉族，住湖北省石首市。 原告吴良梅与被告郭远兵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告吴良梅到庭参加诉讼，被告郭远兵经本院传票……