房屋租赁合同纠纷 （2017）云01民终7874号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，原告认为被告陈华生不同意原告转租该房屋导致原告不能实现其合同目的、被告未向原房东交足房租导致租赁合同无法履行，但原告并未提供充分证据证实被告不同意转租的事实、原房东向其主张权利并致使其实际无法使用房屋的事实，庭审查明的事实不符合合同解除的条件，对原告的主张不予支持。一审依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告乐翰平的诉讼请求。一审判决宣判后，上诉人乐翰平不服，向本院提起上诉，请求：1、撤销（2016）云0111民初5856号民事判决；

乐翰平、陈华生房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7874号上诉人（原审原告）：乐翰平，男，汉族，1968年2月2日生，江西省抚州市人，现住云南省昆明市官渡区，身份证住址江西省抚州市东乡县，被上诉人（原审被告）：陈华生，男，汉族，1980年12月9日生，福建省寿宁县人，现住福建省厦门市集美区，身份证住址福建省寿宁县，上诉人乐翰平因与被上诉人陈华生房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市……