租赁合同纠纷 （2018）鲁12民终174号
裁判要旨
该案的焦点为：1、双方的租赁关系是否已经全部解除；2、大王庄兽医站通过《约定租赁费通知书》作出按照200元/天收取租赁费的单方意思表示对苏军是否具有法律约束力，租赁费该如何计算；3、大王庄兽医站通过《解除合同通知书》作出剩余租赁费作为清理费用不予返还的单方意思表示对苏军是否具有法律约束力，合同解除后剩余租赁费是否予以返还。对于焦点一，2006年4月20日、2006年5月11日两份《房屋租赁合同书》的内容基本一致，主要的不同体现在租赁期限上，2006年4月20日合同约定的租赁期限为20年，但起止时间为19年，2006年5月11日合同约定的租赁期限与起止时间一致，均为20年，通过表述可以认定2006年5月11日合同系对2006年4月20日合同租赁期限的修改，双方的权利义务关系应当以变更后的合同即2006年5月11日合同为准。另在（2017）鲁1202民初1818号案件中，苏军并未否认2006年5月11日合同，也没有对大王庄兽医站主张该合同对应的租赁物即苏军现在使用的地处提出异议，这也说明苏军实际上认可2006年5月11日合同就是对应的其现在使用的地处。根据（2017）鲁1202民初1818
摘要
苏军、莱芜市大王庄镇畜牧兽医站租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁12民终174号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：苏军，男，汉族，1970年10月20日出生，住莱芜市莱城区。上诉人(原审原告、原审反诉被告)：莱芜市大王庄镇畜牧兽医站，住所地：莱芜市莱城区大王庄镇孤山村东。法定代表人：倪惠民，站长。委托诉讼代理人：王俊明，山东敬天律师事务所律师.委托诉讼代理人：刘军，男，系该站职工。上诉人苏军因与莱芜市大王……