商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终4254号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法，本院对该合同效力依法予以确认，合同双方均应按约履行各自义务。赵亮依照案涉《商品房买卖合同》约定的房屋建筑面积102.72平方米向金洋公司按约支付购房款575232元，案涉房屋交付后，产权登记面积为100.68平方米，根据案涉《商品房买卖合同》的约定，金洋公司应退还赵亮房屋面积差价款11424元。金洋公司于2017年7月31日向赵亮出具面积差价款11424元的收据，应认定金洋公司应于2017年7月31日向赵亮退还上述面积差价款，因此，赵亮主张的利息应从2017年8月1日起按照同期银行活期存款利率计算至本案起诉之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定判决：一、金洋公司于判决生效之日起七日内返还赵亮房屋面积差价款11424元并支付利息（以11424元为本金从2017年8月1日起按照同期银行活期存款利率计算至2018年1月11��止）；二、驳回赵亮其他诉讼请求。二审期间双方均未提供新证据。本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，被上诉人提供的涉案商品房的不动产权证书上明确载明房屋建筑面积为100.
摘要
徐州金洋紫金房地产开发有限公司与赵亮商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终4254号上诉人（原审被告）：徐州金洋紫金房地产开发有限公司，住所地徐州市新城区行政中心二期东区综合楼D403室。法定代表人：孙艳莉，该公司总经理。委托诉讼代理人：邵浩，江苏彭城律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱璇，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵亮，男，1989年9月25日生，汉族，住徐州市铜山区。上诉人徐州金洋紫金……