物业服务合同纠纷 （2021）鲁02民终1862号

本案系物业服务合同纠纷。物业管理服务行业作为一个服务行业，应与业主加强沟通，相互理解，和谐共处，不断在工作中完善服务，取得广大业主的理解和支持，物业公司才能有充足的物业管理资金实施物业服务。反之，若物业费用不能及时足额收取，将直接影响物业公司的正常运行，实际影响着全体业主的共同利益，决定着全体业主享受物业服务质量的好坏，因此足额收取物业费用并实施好物业服务工作将开创一个双赢的局面，若业主采取拒缴物业费用的极端方式，既直接影响了物业服务的质量，又影响了已交费业主的利益，形成恶性循环，将最终影响到全体业主的根本利益，该行为不宜提倡，业主应及时履行自己应尽的义务。 宝龙胶州分公司按照约定为高磊提供物业服务，高磊应交纳物业服务费。高磊尚未支付宝龙胶州分公司自2016年8月1日起至2020年8月31日期间的物业费，宝龙胶州分公司请求高磊支付上述期间物业费7663.6元，理由正当，原审法院予以支持。 宝龙胶州分公司主张高磊支付利息，根据同期宝龙胶州分公司在原审法院起诉的多起物业服务合同纠纷中各业主反映的情况，宝龙胶州分公司在履行物业服务合同约定的维护、养护、管理义务过程中，存在管理服务及与业主沟通

本案系物业服务合同纠纷。物业管理服务行业作为一个服务行业，应与业主加强沟通，相互理解，和谐共处，不断在工作中完善服务，取得广大业主的理解和支持，物业公司才能有充足的物业管理资金实施物业服务。反之，若物业费用不能及时足额收取，将直接影响物业公司的正常运行，实际影响着全体业主的共同利益，决定着全体业主享受物业服务质量的好坏，因此足额收取物业费用并实施好物业服务工作将开创一个双赢的局面，若业主采取拒缴物业费用的极端方式，既直接影响了物业服务的质量，又影响了已交费业主的利益，形成恶性循环，将最终影响到全体业主的根本利益，该行为不宜提倡，业主应及时履行自己应尽的义务。 宝龙胶州分公司按照约定为高磊提供物

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1862号 上诉人（原审被告）：高磊，男，1986年6月14日出生，汉族，住胶州市。 被上诉人（原审原告）：上海宝龙物业管理有限公司胶州分公司，住所地胶州市。 主要负责人：曹登建，副总经理。 上诉人高磊因与被上诉人上海宝龙物业管理有限公司胶州分公司（以下简称宝龙胶州分公司）物业服务合同纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2020）……