土地租赁合同纠纷 （2017）鲁16民终1068号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。双方的争议焦点有二：一、汇海公司提供给穆志斌的土地亩数是800亩，还是720亩；二、汇海公司提供给穆志斌的种植水稻水源是否受污染。以上二争议焦点决定穆志斌是否应当向汇海公司交纳承包费35800元及水费96000元。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。针对第一个争议焦点，原审法院认为，汇海公司向穆志斌提供租赁土地是汇海公司的合同义务，按照合同约定，汇海公司应当向穆志斌提供800亩土地，穆志斌抗辩实际交付720亩土地，穆志斌并已经按照720亩土地交纳承包费，汇海公司应当举证证明向穆志斌交付了合同约定的800亩土地。对此，汇海公司未能举证证明。针对第二个争议焦点，原审法院认为，汇海公司向穆志斌提供黄河水源是其合同义务，当然来说，潢海公司提供的水源应当是洁净且符合水稻种植条件的。2016年6月份，因汇海公司提供的水质是否受到了污染，双方产生激烈分歧，经穆志斌信访，滨州市沾化区环境保护监测站对相关农灌水进行了检测，报告书显示，其对检测结果不予评定，但样品描述为淡黄色。因此，汇海公司未能举证证明其提

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。双方的争议焦点有二：一、汇海公司提供给穆志斌的土地亩数是800亩，还是720亩；二、汇海公司提供给穆志斌的种植水稻水源是否受污染。以上二争议焦点决定穆志斌是否应当向汇海公司交纳承包费35800元及水费96000元。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。针对第一个争议焦点，原审法院认为，汇海公司向穆志斌提供租赁土地是汇海公司的合同义务，按照合同约定，汇海公司应当向穆志斌提供800亩土地，穆志斌抗辩实际交付720亩土地，穆志斌并已经按照720亩土地交纳承包费，汇海公司应当举证证明向穆志斌交付了合同约定

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1068号上诉人（原审原告）：滨州市汇海生态农业开发有限公司，住所地：山东省滨州市沾化区海防办事处造纸原料场。法定代表人：房树民，该公司执行董事。委托诉讼代理人：时英，山东誉实律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴玉琳，山东誉实律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：穆志斌，男，1972年8月23日生，汉族，居民，住江苏省东明县，现住江……