所有权确认纠纷 （2015）驻民一终字第00092号

原告与张武成经协商签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，且实际履行了合同的付款及交付义务。张武成及被告田素芳均辩称，房屋买卖合同及收条上张武成的签名是2012年签的字，不是1994年签的字，因未提供相关证据予以佐证，不予采信；张武成另辩称其不知道谁将房屋卖给原告党来法，其没有收到钱。与庭审查明的事实不符，不予采信。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项规定：夫或妻非因生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。被告田素芳另辩称，其是房产的共有人，张武成未经其同意签订的房屋买卖合同无效。与其自1994年搬出涉案房屋至今，期间未向原告主张权利；其与张武成2008年调解离婚时也均未主张双方拥有涉案房屋的事实相悖；且未能提供相关证据支持其辩称。故被告田素芳的该辩称，理由不足，不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行

原告与张武成经协商签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，且实际履行了合同的付款及交付义务。张武成及被告田素芳均辩称，房屋买卖合同及收条上张武成的签名是2012年签的字，不是1994年签的字，因未提供相关证据予以佐证，不予采信；张武成另辩称其不知道谁将房屋卖给原告党来法，其没有收到钱。与庭审查明的事实不符，不予采信。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项规定：夫或妻非因生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。被告田素芳另辩称

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00092号上诉人（原审原告）党来法，男，1954年10月24日出生，汉族。委托代理人王云龙，河南豫上律师事务所律师。上诉人（原审被告）田素芳，女，1966年2月10日出生，汉族。上诉人（原审被告）张静洋，女，1990年4月9日出生，汉族，系张武成长女。上诉人（原审被告）张冰洋，女，1990年4月9日出生，汉族，系张武成次女。上诉……