房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0203执异25号
裁判要旨
根据民事执行中查封财产的相关法律规定，本案保全申请人信用合作联社申请轮候查封被申请人宁海兰向韶关碧桂园公司购买的韶关碧桂园太阳城芙蓉湾2街2座2402号商品房，该商品房在首查封案件房屋查封效力消灭后，信用合作联社作为第二顺位查封登记的申请人，其申请的轮候查封即从前案查封失效之日起转为正式查封。 但从轮候查封转为正式查封前，韶关碧桂园公司与宁海兰双方签订的商品房买卖合同已被法院判决解除，房屋登记的权利人为韶关碧桂园公司。 因此，在韶关碧桂园公司与宁海兰双方签订的商品房买卖合同已被判决解除的情况下，仍将房屋进行查封确有不当。 韶关碧桂园公司请求解除信用合作联社申请的对韶关碧桂园太阳城芙蓉湾2街2座2402号商品房查封的执行异议，本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十一条、第十二条、第十七条第二项、第二十五条第一项的规定，裁定如下： 解除本院（2013）韶武法立保字第92号案对韶关碧桂园太阳城芙蓉湾2街2座2402号商品房的查封。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁
摘要
韶关市碧桂园房地产开发有限公司、韶关市区农村信用合作联社、刘得才等房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省韶关市武江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0203执异25号 案外人：韶关市碧桂园房地产开发有限公司。 住所地：韶关市西联芙蓉新村西联碧桂园销售中心内**。 法定代表人：兰毅，该公司经理。 委托代理人：李秋华，该公司职员。 委托代理人：陈植林，该公司职员。 保全申请人：韶关市区农村信用合作联社。 住。 住所地:韶关市武江区/div> 法定代表人：吕良新，该社理事长。 ……