物业服务合同纠纷 （2018）粤0203民初1852号
裁判要旨
原、被告双方签订的《碧桂园·太阳城前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。 被告作为韶关市武江区芙蓉大道19号韶关碧桂园·太阳城芙蓉湾2街1座2401号的业主，原告为被告的物业提供了物业服务，享有依法依约收取相关服务费用的权利，被告作为业主，享受了原告所提供的物业服务，应依约向原告支付物业管理费。 原告主张被告支付2014年9月至2018年3月的物业服务费为13973.78元，系其自行处分其民事权益且有事实和法律依据，本院依法予以支持。 关于违约金的问题。 依照原、被告签订的《碧桂园·太阳城前期物业服务协议》，双方约定了对物业服务费的交纳时间及违约金的计算方法，现原告主动调整其违约金计算标准为按中国人民银行同期贷款利率计算，属原告自行处分其民事权益，本院予以确认，但起算时间有误，本院调整为从2014年10月11日起以实欠物业服务费按中国人民银行同期贷款利率计算至款项清偿之日止。 被告黄达欢经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法作出缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同
摘要
广东碧桂园物业服务股份有限公司韶关武江分公司与黄达欢物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0203民初1852号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司韶关武江分公司，经营场所：韶关市武江区西联镇芙蓉大道**韶关碧桂园太阳城凤凰酒店（韶关）综合楼**。 负责人：陈宇辉。 委托诉讼代理人：黄小兵，男，物业服务公司经理。 委托诉讼代理人：朱梦青，男，公司职员。 被告：黄达欢，女，1975年12月3日出生，汉族，原住韶关市武江区。 原告广……