相邻关系纠纷 （2017）沪01民终3369号

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。本案中，周雄在一审多次庭审中均对葛某1、葛某2主张的漏水原因及漏水事实予以认可，但在对602室房屋进行装修过程中又改口不认可漏水原因。一审法院认为，对周雄自行改变房屋现状情况下的辩称意见理应不予采信，周雄仍应对602室房屋卫生间内的漏水部位予以修复且赔偿葛某1、葛某2因漏水而产生的相应损失。关于损失问题，结合现场勘查情况、502室房屋受损情况、房屋装修年限、损害后果的严重程度并结合日常生活经验，一审法院认为葛某1、葛某2主张的房屋墙面、卫生间吊顶及衣柜维修费均尚属合理，予以确认。当然，需要说明的是，葛某1、葛某2获取相应的赔偿金额后，其房屋受损部位的修复义务由其自行承担。另，依据生活常理所知，葛某1、葛某2在墙面粉刷及吊顶维修后，势必需要必要的通风时间，现葛某1、葛某2主张上述期间的租房费用，一审法院结合本案实际情况酌定为6,000元。葛某1、葛某2对其主张的误工费等损失均未提供相应证据予以证明，不予支持。至于周雄提出的所谓602室房屋不能正常装修的损失，不属于本案审理范围，在本案中不作处理，双方应另觅途径

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。本案中，周雄在一审多次庭审中均对葛某1、葛某2主张的漏水原因及漏水事实予以认可，但在对602室房屋进行装修过程中又改口不认可漏水原因。一审法院认为，对周雄自行改变房屋现状情况下的辩称意见理应不予采信，周雄仍应对602室房屋卫生间内的漏水部位予以修复且赔偿葛某1、葛某2因漏水而产生的相应损失。关于损失问题，结合现场勘查情况、502室房屋受损情况、房屋装修年限、损害后果的严重程度并结合日常生活经验，一审法院认为葛某1、葛某2主张的房屋墙面、卫生间吊顶及衣柜维修费均尚属合理，予以确认。当然，需要说明的是，葛某1、葛某2获

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终3369号上诉人（原审被告）：周雄，男，1966年12月26日生，汉族，户籍地江苏省阜宁县。被上诉人（原审原告）：葛某1，女，1977年12月29日生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：葛某2，男，2001年12月19日生，汉族，住上海市闵行区。法定代理人：葛某1（系葛某2之母），身份事项如上。上诉人周雄因与被上诉人葛某1、葛……