物业服务合同纠纷 （2016）内02民终744号

原告包头市鑫瑞物业服务有限公司与包头市青山区雅园小区业主委员会签订《小区物业管理合同书》系双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定,应确认为有效合同,对签约双方均具有约束力,双方应自觉履行。被告周治中作为包头市青山区雅园小区的业主,应受上述合同的约束。原告依约为被告所居住的小区提供物业服务后,被告应向原告支付物业管理服务费,故原告要求被告支付物业管理服务费1024元的诉讼请求,理由充分,该院予以支持。原告自愿放弃对诉讼工本费50元诉讼请求的主张,该院予以认可;被告的延迟缴纳物业费的抗辩理由,依据不足,该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条,《物业管理条例》第十二条第四款、第四十二条第一款、第六十七条之规定,判决如下:被告周治中支付原告包头市鑫瑞物业服务有限公司物业服务费1024元,于本判决生效之日起三日内付清。案件受理费50元(原告包头市鑫瑞物业服务有限公司已预交),由被告周治中负担,于本判决生效之日起三日内随上述款项一并给付原告包头市鑫瑞物业服务有限公司。一审宣判后周治中不服,向本院提起上诉,请求撤销一审判决,依法改判驳回被上诉人的诉讼请求;一、二审诉讼

原告包头市鑫瑞物业服务有限公司与包头市青山区雅园小区业主委员会签订《小区物业管理合同书》系双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定,应确认为有效合同,对签约双方均具有约束力,双方应自觉履行。被告周治中作为包头市青山区雅园小区的业主,应受上述合同的约束。原告依约为被告所居住的小区提供物业服务后,被告应向原告支付物业管理服务费,故原告要求被告支付物业管理服务费1024元的诉讼请求,理由充分,该院予以支持。原告自愿放弃对诉讼工本费50元诉讼请求的主张,该院予以认可;被告的延迟缴纳物业费的抗辩理由,依据不足,该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条,《物业管理条例》第十二条

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内02民终744号上诉人(一审被告)周治中,个体工商户,住内蒙古自治区包头市青山区。被上诉人(一审原告)包头市鑫瑞物业服务有限公司,住所地内蒙古自治区包头市青山区青东路以西文学道以北福泰嘉苑318号底店。法定代表人刘波,经理。委托代理人赵立山,该公司职工。委托代理人王毅,该公司职工。上诉人周治中因与被上诉人包头市鑫瑞物业服务有限公司(以下……