建设工程分包合同纠纷 （2019）陕03民终2041号

承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。就本案而言，被告中坤公司作为施工总承包单位，擅自将建设工程主体结构的施工以口头协议形式分包给原告，违反了相关法律及行政法规的规定，系违法分包，该分包行为应属无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿......双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。考虑到建设工程合同履行结果的特殊性，本案中原告通过施工建设使得人力、物力已经附着于在建工程之上，直接返还财产的方式不具有可操作性及合理性，被告应按照折价补偿的方式对原告予以补偿。对于补偿标准，应当参照已完成的工程量及原、被告对工程款的约定给付。被告主张原告施工的工程中有11项工程未按约定完成，价款合计399400元，因原告对此予以认可，故一审法院对该金额亦予以认定。因被告已向原告支付工程款22250000元，尚有4068114.35元工程款未付。扣除未完成的工程量折算的金额399400元后，被告还需向原告支付工程补偿款3668714.35元及该工程补偿款产生的相关利息。对于被告辩称原告施工工程质量存

承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。就本案而言，被告中坤公司作为施工总承包单位，擅自将建设工程主体结构的施工以口头协议形式分包给原告，违反了相关法律及行政法规的规定，系违法分包，该分包行为应属无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿......双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。考虑到建设工程合同履行结果的特殊性，本案中原告通过施工建设使得人力、物力已经附着于在建工程之上，直接返还财产的方式不具有可操作性及合理性，被告应按照折价补偿的方式对原告予以补偿。对于补偿标准，应当参照已完成

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕03民终2041号 上诉人（原审被告）：陕西中坤建设公司。 法定代表人：韩涛，任执行董事。 委托诉讼代理人：权雄飞，陕西博硕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦远发，陕西博硕律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：宝鸡市百星建筑劳务有限责任公司。 法定代表人：任斌，任执行董事。 委托诉讼代理人：伍继伟，陕西标立律师事务所律师。 委托诉……