返还原物纠纷 （2019）桂14民终726号

本案集资房指标转让协议是罗斌与陈志勤签订，交清款项后，集资房的转让、过户事宜应由罗斌与陈志勤协商解决，黄银培所保管的购买房屋的协议书、合同、交款收据等15份文书原件是罗斌与陈志勤协商解决集资房的转让、过户事宜的特定物，黄银培占有这些特定物致使罗斌未能与陈志勤协商解决问题，黄银培自己也未能与陈志勤协商解决问题，为便于罗斌与陈志勤协商解决集资房及车位的转让、过户事宜，黄银培应将其保管的15份文书原件返还给罗斌。为此，罗斌要求黄银培返还十五份文书原件，符合法律法规规定，应予支持。至于罗斌与陈志勤协商后取得的集资房和车位是否属于罗斌与黄银培婚姻期间的夫妻共有财产是另一法律关系，不属于本案处理范围，黄银培可以另行起诉处理。黄银培提出取得的集资房和车位是否属于罗斌与黄银培婚姻期间的夫妻共有财产问题没有解决而不返还15份文书原件的抗辩理由不成立，不予采信。一审法院据此依照《中华人民共和国物权法》三十四条规定，判决：由黄银培将其所保管的购买位于南宁市的陈志勤的集资房及车位的购房协议书一份、转让合同一份、交款收据十三份等十五份文书原件返还给罗斌，以便于罗斌与陈志勤协商解决集资房及车位的转让、过户事宜。案

本案集资房指标转让协议是罗斌与陈志勤签订，交清款项后，集资房的转让、过户事宜应由罗斌与陈志勤协商解决，黄银培所保管的购买房屋的协议书、合同、交款收据等15份文书原件是罗斌与陈志勤协商解决集资房的转让、过户事宜的特定物，黄银培占有这些特定物致使罗斌未能与陈志勤协商解决问题，黄银培自己也未能与陈志勤协商解决问题，为便于罗斌与陈志勤协商解决集资房及车位的转让、过户事宜，黄银培应将其保管的15份文书原件返还给罗斌。为此，罗斌要求黄银培返还十五份文书原件，符合法律法规规定，应予支持。至于罗斌与陈志勤协商后取得的集资房和车位是否属于罗斌与黄银培婚姻期间的夫妻共有财产是另一法律关系，不属于本案处理范围，黄银

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂14民终726号 上诉人（原审被告）：黄银培，女，1986年1月26日出生，壮族，个体户，住广西壮族自治区崇左市江州区。 委托诉讼代理人：黄灵枝（与黄银培系母女关系），女，住广西壮族自治区崇左市江州区。 被上诉人（原审原告）：罗斌，男，1981年7月6日出生，壮族，个体户，住广西壮族自治区崇左市江州区。 被上诉人（原审原告）：罗桂……