所有权确认纠纷 （2015）宁民终字第3750号

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，涉案房屋系由本市鼓楼区某地129号房屋拆迁补偿安置所得，刘巧云及其儿子的户口在本市鼓楼区某地129号房屋拆迁前，已经单独分户；拆迁补偿安置协议中已明确涉案房屋的权利人为刘巧云，刘巧云亦交纳了因产权调换涉案房屋产生的新增面积费用25144元，且刘巧云自2000年1月20日取得涉案房屋钥匙后，一直占有、使用、收益。刘建平辩称因调换涉案房屋产生的新增费用由双方父亲交纳，与其自己书写的材料内容相悖，一审法院不予采信。刘建平辩称涉案房屋属于双方父母的遗产范围，无事实和法律依据，一审法院亦不予采信。故刘巧云请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：坐落于南京市鼓楼区某地1号2008室房屋归刘巧云所有。一审案件受理费6760元，减半收取3380元，由刘巧云负担。刘建平不服一审法院判决，向本院提起上诉称，1、2000年1月26日的拆迁补偿安置协议，安置房产权人

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，涉案房屋系由本市鼓楼区某地129号房屋拆迁补偿安置所得，刘巧云及其儿子的户口在本市鼓楼区某地129号房屋拆迁前，已经单独分户；拆迁补偿安置协议中已明确涉案房屋的权利人为刘巧云，刘巧云亦交纳了因产权调换涉案房屋产生的新增面积费用25144元，且刘巧云自2000年1月20日取得涉案房屋钥匙后，一直占有、使用、收益。刘建平辩称因调换涉案房屋产生的新增费用由双方父亲交纳，与其自己书写的材料内容相悖，一审法院不予采信。刘建平辩称涉案房屋属于双方父母的遗产范围，无事实和法律依据，一审法院亦不予采信。故刘巧云请求确认涉案房

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第3750号上诉人（原审被告）刘建平，男，1962年7月9日生，汉族，南京市鼓楼区饮食公司下岗职工。委托代理人刘建乐，江苏九州祥和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘巧云，女，1959年1月10日生，汉族，南京友谊服装厂退休职工。委托代理人王晓伟，江苏永元律师事务所律师。上诉人刘建平因与被上诉人刘巧云所有权确认纠纷一案，不服南京市鼓楼……