所有权确认纠纷 （2014）通中民终字第915号

通化爱心药业有限责任公司与吉林省银晟房地产开发有限责任公司签订土地使用权及房屋所有权转让协议书，系买卖合同，该转让协议第十二条第4项约定：在通化爱心药业有限责任公司转让地块和房屋内的所有可移动设备及物品均归其所有；第5项约定：如果此协议有其他变更以补充协议为主。后双方根据主协议第十二条第5项约定，又签订补充协议，明确所有可移动设备及物品归通化爱心药业有限责任公司所有：地上一切可搬动物品、厂房内生产设备、设施及连接生产设备等所需要的地下电缆等物品。因此，通化爱心药业有限责任公司仍是诉争铜电缆的所有权人。而吉林省银晟房地产开发有限责任公司与长春市兴达建筑拆除有限责任公司签订拆除工程协议书，属于承揽合同。李华作为实际承揽人只能按定作人的要求完成建筑物拆除工作。虽然双方在工程价款方面约定被拆除建筑上的建筑材料归李华所有，但根据通化爱心药业有限责任公司、吉林省银晟房地产开发有限责任公司签订的补充协议及张龙证实，被拆除建筑不包括地下电缆。故对李华主张诉争地下铜电缆归其所有的辩解观点，不予采纳。遂判决：诉争2根地下铜电缆归通化爱心药业有限责任公司所有，李华排除妨害，于判决生效后立即执行；案件受理费2

通化爱心药业有限责任公司与吉林省银晟房地产开发有限责任公司签订土地使用权及房屋所有权转让协议书，系买卖合同，该转让协议第十二条第4项约定：在通化爱心药业有限责任公司转让地块和房屋内的所有可移动设备及物品均归其所有；第5项约定：如果此协议有其他变更以补充协议为主。后双方根据主协议第十二条第5项约定，又签订补充协议，明确所有可移动设备及物品归通化爱心药业有限责任公司所有：地上一切可搬动物品、厂房内生产设备、设施及连接生产设备等所需要的地下电缆等物品。因此，通化爱心药业有限责任公司仍是诉争铜电缆的所有权人。而吉林省银晟房地产开发有限责任公司与长春市兴达建筑拆除有限责任公司签订拆除工程协议书，属于承揽

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第915号上诉人（原审第三人）：李华，男，1963年4月13日生，汉族，住集安市。委托代理人：刘亚辉，女，1967年4月5日生，通化市东昌区环通法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：通化爱心药业有限责任公司。法定代表人：王仁龙，总经理。委托代理人：杜国力，男，该公司科长。委托代理人：李德玉，吉林清原律师事务所律师。被上诉人（原审……