共有物分割纠纷 （2019）粤08民终2078号

本案应属共有物分割纠纷。黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳与黄圣良均系同胞兄弟姊妹关系的家庭成员，本案的争议焦点：黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳请求分割位于广东省湛江市XX163号房产的现有价值款的理由是否充分。位于广东省湛江市XX163号混合结构五层楼房（建筑面积为335.12㎡，土地共用面积64㎡）的房产属黄圣德、黄圣良、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳按份共有，各享有该房产五分之一的份额。黄圣德、黄圣良、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳各自占有使用涉案的房屋现状相对稳定，黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳主张黄圣良以驱赶、辱骂、恐吓、殴打的方式阻扰其使用共有物，缺乏事实依据，一审法院不予采信，黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳需要分割共有财产的重大理由不成立。黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳已移居香港生活多年，涉案房产一直由黄圣良管理、维护，黄圣良为涉案房产的存续付出了较多的精力，承担了较多的义务。黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳虽作为按份共有人有权转让自己享有的份额，但应充分尊重黄圣良的意见，尤其黄圣良现年老体弱多病，经济收入条件较差，亦无其它房屋居住，涉案房产是其唯一可行使居住权的场所，若强行处分涉案房产，势必对黄圣良

本案应属共有物分割纠纷。黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳与黄圣良均系同胞兄弟姊妹关系的家庭成员，本案的争议焦点：黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳请求分割位于广东省湛江市XX163号房产的现有价值款的理由是否充分。位于广东省湛江市XX163号混合结构五层楼房（建筑面积为335.12㎡，土地共用面积64㎡）的房产属黄圣德、黄圣良、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳按份共有，各享有该房产五分之一的份额。黄圣德、黄圣良、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳各自占有使用涉案的房屋现状相对稳定，黄圣德、黄惠珍、黄惠萍、黄惠芳主张黄圣良以驱赶、辱骂、恐吓、殴打的方式阻扰其使用共有物，缺乏事实依据，一审法院不予采信，黄圣德、黄惠珍、黄惠萍

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终2078号上诉人（原审原告、反诉被告）：黄圣德，男，1947年11月28日出生，汉族，住广东省。上诉人（原审原告、反诉被告）：黄惠珍，女，1957年8月16日出生，汉族，住广东省。上诉人（原审原告、反诉被告）：黄惠萍，女，1959年11月25日出生，汉族，住广东省。上诉人（原审原告、反诉被告）：黄惠芳，女，1963年3月22日出生，汉……