房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终5547号

本案原、被告双方签订的是固定期限的租赁合同，原、被告实际履行合同至合同期满，且直到2016年6月12双方的租赁关系才解除，本案中的房屋征收行为并未致使租赁合同在合同期内无法继续履行，本案的情形并不符合双方在《租赁合同》第六条第2项约定的第三种情形，即在合同期内发生因国家政策重大变更及标的物所在地城市规范调整，致使合同无法进行的，解除合同后，原、被告均有权获得国家补偿。故本案不应适用《租赁合同》第六条第2项约定的合同解除且双方均可获得国家补偿的权利的情形。本院认为，本案的争议焦点为：骨伤医院的诉讼请求是否应当得到法律支持？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”。《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第十四条第一款规定：“征收生产、经营性用房，造成被征收人停产停业直接损失的，每月按照被征收房屋评估价值的7‰给予补偿。停产停业期限，按照实际停产停业的月数计算确定”。《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十八条第一款规定：“征收

本案原、被告双方签订的是固定期限的租赁合同，原、被告实际履行合同至合同期满，且直到2016年6月12双方的租赁关系才解除，本案中的房屋征收行为并未致使租赁合同在合同期内无法继续履行，本案的情形并不符合双方在《租赁合同》第六条第2项约定的第三种情形，即在合同期内发生因国家政策重大变更及标的物所在地城市规范调整，致使合同无法进行的，解除合同后，原、被告均有权获得国家补偿。故本案不应适用《租赁合同》第六条第2项约定的合同解除且双方均可获得国家补偿的权利的情形。本院认为，本案的争议焦点为：骨伤医院的诉讼请求是否应当得到法律支持？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：“对因征收房屋造成停产

湖南省常德市鼎城区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0703民初933号原告：常德骨伤专科医院，住所地湖南省常德市鼎城区武陵镇临江路。法定代表人：高绍球，该医院院长。委托诉讼代理人：陈国述，湖南先锋律师事务所执业律师，代理权限为特别授权代理。被告：湖南常德欣运集团股份有限公司，住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处惠家坪社区皂果路740号。法定代表人：鄢炳成，该公司董事长。委托诉讼代理人：……