财产损害赔偿纠纷 （2018）鄂28民终510号
裁判要旨
本案二审争议的焦点问题在于，一、曾宪、吴琼建房与李文远附属房及外地坪的损害之间有无因果关系；二、本案的损失应如何计算；三、一审认定的损失承担比例是否适当。关于焦点一，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的仲恒鉴字[2017]SW2473《房屋受损原因鉴定报告》，双方当事人对该鉴定报告均予以认可。根据该鉴定报告，曾宪、吴琼建房对李文远房屋外地坪开裂现象、首层附属房厨房南、北墙及天面板、地板与主体交接处的分离现象及墙体的开裂现象的损坏有加剧作用。所谓加剧作用即指起到使程度变得更为严重的作用，由此可见，曾宪、吴琼建房行为使李文远外地坪及附属房的损坏程度变得更为严重，足以认定其行为与造成的最终损害后果之间存在因果关系。关于焦点二，因需证实涉案房屋的状况、受损原因、房产价值，因此进行的鉴定评估与本案待证事实存在关联性，所支付的鉴定费、评估费共计15000元，有相关发票在卷证实。本案中的损失除李文远附属房及外地坪的损失外，还应将鉴定费、评估费计入其中。而李文远附属房及外地坪的损失，应以实际损坏需要修复的价格认定李文远该部分损失，但鉴于双方当事人对附属房及外地坪的损失大小参照咸丰懿众房地产评估咨询有限责
摘要
李文远、曾宪财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终510号上诉人（原审原告）：李文远，男，1969年5月2日出生，土家族，住湖北省咸丰县，委托诉讼代理人：张心明，湖北闳辩律师事务所律师。特别授权代理。上诉人（原审被告）：曾宪，男，1969年12月1日出生，土家族，住湖北省咸丰县，上诉人（原审被告）：吴琼，女，1968年10月12日出生，土家族，住咸丰县，上诉人李文远与上……