案外人执行异议之诉 （2021）最高法民申3602号

本案系当事人申请再审案件，应当围绕常辉申请再审的理由是否成立进行审查。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”因此，常辉提起本案案外人执行异议之诉，其应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。行为时有效的《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”常辉称其通过与佶业公司签订《协议书》并支付相应对价取得了案涉土地上已有的地上建筑物等全部地上设施的所有权，但其没有提供证据证明办理了相应的变更登记，因而该部分不动产不发生物权变更的效力。《中华人民共和国物权法》第一百八十二条第一款规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”第二款规定：“抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”因此，农行高新支行对本案所涉佶业公司设定抵押的土地使用权及地

本案系当事人申请再审案件，应当围绕常辉申请再审的理由是否成立进行审查。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”因此，常辉提起本案案外人执行异议之诉，其应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。行为时有效的《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”常辉称其通过与佶业公司签订《协议书》并支付相应对价取得了案涉土地上已有的地上建筑物等

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2021）最高法民申3602号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：常辉，男，1990年11月11日出生，汉族，住甘肃省。委托诉讼代理人:赵有勋，甘肃众炀律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：中国农业银行股份有限公司兰州高新技术开发区支行。住所地：甘肃省兰州市城关区南昌路542号。负责人：谢红梅，该支行行长。一审被告：甘肃定西佶业包装有限责……