装饰装修合同纠纷 （2021）辽02民终2874号

原告李建华与被告魏树立口头达成的装饰装修合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，予以确认，双方均应依约履行权利和义务。根据庭审查明的事实，被告在未能将工程完工的情形下停工离场，且被告自认其将瓷砖贴坏。给原告的瓷砖贴坏，其理应给予重做，贴坏造成的损失理应由其承担，但其未给予重做，实属违约在先。关于被告辩称因其无钱再买瓷砖进而无法进行施工而离场的辩称观点一审法院不予采纳。根据中诚信司鉴所（2020）价鉴字第015号《司法鉴定意见书》的鉴定意见，已完工的工程造价为52,743元。原告已付给了被告63,000元，差额部分10,257元被告理应返还并支付利息。再根据鉴定意见，拆除及修复费用共计3235元，该费用系因被告的过错所造成的损失，该损失理应由被告承担。关于原告要求被告支付原告重新装修期间及诉讼期间租房费用14,400元的诉讼请求。一审法院认为，因被告的违约行为致使原告的工程延后，无法入住，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括

原告李建华与被告魏树立口头达成的装饰装修合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，予以确认，双方均应依约履行权利和义务。根据庭审查明的事实，被告在未能将工程完工的情形下停工离场，且被告自认其将瓷砖贴坏。给原告的瓷砖贴坏，其理应给予重做，贴坏造成的损失理应由其承担，但其未给予重做，实属违约在先。关于被告辩称因其无钱再买瓷砖进而无法进行施工而离场的辩称观点一审法院不予采纳。根据中诚信司鉴所（2020）价鉴字第015号《司法鉴定意见书》的鉴定意见，已完工的工程造价为52,743元。原告已付给了被告63,000元，差额部分10,257元被告理应返还并支付利息。再根据

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2874号上诉人（原审原告）：李建华，男，1990年1月22日生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王晓天，辽宁君连律师事务所律师。委托诉讼代理人：楚翘，辽宁君连律师事务所律师。上诉人（原审被告）：魏树立，男，1971年8月17日生，汉族，户籍地安徽省临泉县，现住大连市甘井子区。上诉人李建华与上诉人魏树立因装饰装修合同纠纷……