相邻损害防免关系纠纷 （2016）京03民终2918号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，赵×、赵×1与朱×相邻居住，赵×、赵×1在自己宅院内翻建三层楼房并在东房山留窗户和通气孔，对朱×的正常生活已经构成妨害。具体而言，在赵×、赵×1房屋内，通过其二层所留亮窗可窥视到朱×宅院，影响到朱×的正常生活，原审法院据此判决赵×、赵×1将亮窗更换为磨砂玻璃处理措施适当合理，应与维持。关于赵×、赵×1在其东房山留有的通气孔，其中包含抽油烟机排风管道和卫生间通风管道。上述管道均直接面向朱×院内排出生活废气，这不仅不符合农村地区的生活习惯，长期以往亦不利于朱×家庭成员的身体健康。从实际情况来看，赵×、赵×1完全有条件通过在室内安装抽油烟机排风管道和卫生间通风管道的方式解决通气问题，而并非必需要将上述管道直接朝向朱×院内，因此，赵×、赵×1在其楼房东房山所留的通气孔应予封堵，原审对此认定不当，本院予以纠正。综上，本院依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，赵×、赵×1与朱×相邻居住，赵×、赵×1在自己宅院内翻建三层楼房并在东房山留窗户和通气孔，对朱×的正常生活已经构成妨害。具体而言，在赵×、赵×1房屋内，通过其二层所留亮窗可窥视到朱×宅院，影响到朱×的正常生活，原审法院据此判决赵×、赵×1将亮窗更换为磨砂玻璃处理措施适当合理，应与维持。关于赵×、赵×1在其东房山留有的通气孔，其中包含抽油烟机排风管道和卫生间通风管道。上述管道均直接面向朱×院内排出生活废

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终2918号上诉人（原审原告）朱×，女，1949年12月19日出生。被上诉人（原审被告）赵×，男，1927年8月3日出生。被上诉人（原审被告）赵×1，男，1957年5月6日出生。二被上诉人之共同委托代理人杨×，男，1956年8月7日出生。上诉人朱×因与被上诉人赵×、赵×1相邻损害防免关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2015）顺民初……