买卖合同纠纷 （2019）桂09民终29号
裁判要旨
1、关于陈大明与李伟芳双方签订的《房地产转让合同》和《房地产转让补充合同》是否合法有效，合同应否继续履行的问题。 《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。” 本案中，陈大明与李伟芳双方签订的《房地产转让合同》和《房地产转让补充合同》，是双方在平等协商的基础上自愿达成的，是双方真实意思表示，没有《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，也没有违反法律、法规的强制性规定。 因此，上述两份合同合法有效。 该两份合同签订后，陈大明已按合同约定向李伟芳支付了定金20万元和购房款85万元，李伟芳也协助陈大明办理了国有建设用地使用权挂牌交易成交确认手续。 陈大明要求确认双方签订的《房地产转让合同》和《房地产转让补充合同》合法有效，并要求李伟芳继续履行上述两份合同于法有据，该院予以支持。 2、陈大明要求确认位于玉林市房屋所有权归其所有，是否有法律依据的问题。 因不动产的权属以登记为准，依照《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定除外。” 的规定，上述土地及房屋均未登记在原告名下，陈大明请求
摘要
李伟芳、陈大明买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终29号 上诉人(原审被告)：李伟芳，女，1949年9月9日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被上诉人(原审原告)：陈大明，男，1968年6月19日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：徐建海，广西业丰律师事务所律师。 上诉人李伟芳因与被上诉人陈大明买卖合同纠纷一案，不服玉林市玉州区人民法院（2018）桂0……