确认合同无效纠纷 （2017）云01民终6701号
裁判要旨
邱关华与韩顺礼签订的是租赁合同，根据前述《场地租赁合同》的约定，邱关华的转租行为无效，其依然享有土地的管理、使用、收益权利。其次，邱关华与韩顺礼签订的《委托协议书》不具备租赁合同的形式要件，委托内容为韩顺礼对涉案土地进行管理，并未授权韩顺礼可以对外转租，更不得在场地内建永久建筑物。最后，中铁公司在涉案土地上修建建筑物侵犯了邱关华对土地的使用权，也违反了邱关华与韩顺礼之间的约定。综上，一审法院认定事实不清，请求二审法院依法予以改判。被上诉人中铁公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。具体而言，涉案中铁公司与达朵村委会签订的《临时用地协议》及《临时用地补充协议》合法有效，且中铁公司已按约向达朵村委会支付了土地租赁费、复垦保证金以及青苗补偿费。故，中铁公司有权对涉案土地进行使用，本案邱光华的诉请无事实和法律依据，依法应予驳回。被上诉人达朵村委会辩称：涉案邱光华对中铁公司与达朵村委会订立临时用地协议的事宜是知晓的，之前就是邱光华让达朵村委会找韩顺礼全权处理土地事宜。况且，涉案土地的所有权人即为达朵村委会，达朵村委会从韩顺礼处收回土地后再行处理亦不违反法律规定。综上，请求驳回
摘要
邱关华、中铁二局工程有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终6701号上诉人（原审原告）：邱关华，男，1967年8月10日出生，汉族，住云南省昆明市东川区。委托诉讼代理人：谭元星，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：中铁二局工程有限公司，住所地四川省成都市金牛区通锦路16号。法定代表人：邓元发,系该公司董事长。委托诉讼代理人：陈处桥，男，系中铁二局工程有限公司工作人员……