确认合同无效纠纷 （2018）粤18民终694号

本案实质为民间借贷合同项下的担保合同纠纷，是熊中铁抵押其自用宅基地向巫宏菜借款引发的纠纷。熊中铁、陈美静提交的《土地登记资料查询结果》显示争议土地的土地使用权人为熊中铁的英德集用（2007）42号的地类（用途）为农村宅基地。根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。根据上述规定，熊中铁抵押其自用宅基地向巫宏菜借款的抵押行为违反了法律的强制性规定，一审法院依法确认涉案《借条》中关于熊中铁将自用农村宅基地[土地证号：英德集用（2007）**号]抵押给巫宏菜的条款无效。因英德集用（2007）42号的集体土地使用权证的持有人为熊中铁，其请求返还该证，合理合法，原审法院予以支持。关于熊中铁、陈美静请求熊中华、巫宏菜将占用的英德集用（2007）42号土地使用权证项下的土地恢复原状并返还该涉案土地的问题。根据相关法律的规定，农村集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因熊中华、巫宏菜已向英德市XX镇XX村熊屋经济合作社和英德市桥头镇五石村委会申请使用该涉案土地建房并已得到批准，且熊中华、巫宏菜已在涉案土地上建造房屋。故对熊

熊中铁、陈美静确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终694号上诉人（原审原告）：熊中铁，男，住广东省英德市。上诉人（原审原告）：陈美静，女，住广东省英德市。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：陆智慧，广东浈阳律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：刘文财，广东浈阳律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：熊中华，男，住广东省英德市。被上诉人（原审被告）：巫宏菜，女，住广东省英德……