案外人执行异议之诉 （2021）闽03民终565号

“至于房屋权属办理过户的问题认为并非林藤藤的自身过错”是错误的。同时根据民法典第188条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以也不排除林藤藤主动放弃权利，或与戴建军的讼争房还有其他协议，依法登记的不动产应认定为戴建军个人财产。其次，双方的原离婚协议并未实际履行。一是林藤藤与戴建军在离婚后，涉案房屋还有银行按揭贷款均由戴建军负责偿还。二是林藤藤仅凭一份《收条》是无法证明其已经按照离婚协议书的约定将20万元补偿款支付给戴建军，且按照常理来说20万元属于金额特别巨大的款项，通过汇款形式支付才符合常理，林藤藤主张20万元通过现金一次性支付明显不符合常理，而且在一审时林藤藤和戴建军质询时的说法根本不同，也未出示过任何证据，故《收条》的内容不属实，不能排除双方恶意串通的可能，不能作为定案依据。三是双方签订的《离婚协议书》是不动产权利人内部的权属分割协议，对夫妻双方有约束力，对外不具有不动产物权登记的公示对抗效力。林藤藤与戴建军在离婚后至2018年11月查封时未办理讼争房屋的过户手续，属于林藤藤的自身过错，林藤藤根据离婚协议对涉案房屋享有的权利并非物权，同属普通债权且未经人民法院

“至于房屋权属办理过户的问题认为并非林藤藤的自身过错”是错误的。同时根据民法典第188条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以也不排除林藤藤主动放弃权利，或与戴建军的讼争房还有其他协议，依法登记的不动产应认定为戴建军个人财产。其次，双方的原离婚协议并未实际履行。一是林藤藤与戴建军在离婚后，涉案房屋还有银行按揭贷款均由戴建军负责偿还。二是林藤藤仅凭一份《收条》是无法证明其已经按照离婚协议书的约定将20万元补偿款支付给戴建军，且按照常理来说20万元属于金额特别巨大的款项，通过汇款形式支付才符合常理，林藤藤主张20万元通过现金一次性支付明显不符合常理，而且在一审时林藤藤和戴建军质

福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽03民终565号 上诉人（原审被告）：冯艾兵，男，1970年9月11日出生，汉族，住莆田市荔城区。 委托诉讼代理人：郑长山，福建思阳律师事务所专职律师，委托权限为特别授权。 委托诉讼代理人：林少静，福建思阳律师事务所专职律师，委托权限为特别授权。 被上诉人（原审原告）：林藤藤，女，1971年3月19日出生，汉族，户籍住址莆田市秀屿区，现住……