租赁合同纠纷 （2019）川01民终19266号

本案争议问题：一是租赁关系问题；二是租金及损失问题。关于租赁关系问题。首先金希公司承认陈波系其公司现场管理人员；其次金希公司向朱达忠出具了《机械设备费用确认单》；再次结合金希公司将解除扣押的租赁物退还给了朱达忠。综上，能够认定朱达忠与金希公司建立了租赁关系。金希公司的辩称意见，不符合客观事实。朱达忠交付了租赁物，但金希公司未给付租金。关于租金及损失问题。朱达忠参照约定的租金计算租金及损失，符合双方约定，且朱达忠的租金损失系金希公司的行为造成，故金希公司应予赔偿。朱达忠租金损失应为122767元，但朱达忠主张租金损失119741元。一审法院支持朱达忠主张的租金损失金额。陈波现已刑满释放，金希公司完全能够核对租赁事实，并向朱达忠支付租金赔偿损失。朱达忠的诉讼请求，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百三十四条第一款、第一百四十八条第一、二、三款规定，判决：金希公司于判决发生法律效力后十日内支付朱达忠租金损失119741元及逾期付款利息（以租金损失119741元为基数，从2018年12月6日起至租金损失付清

本案争议问题：一是租赁关系问题；二是租金及损失问题。关于租赁关系问题。首先金希公司承认陈波系其公司现场管理人员；其次金希公司向朱达忠出具了《机械设备费用确认单》；再次结合金希公司将解除扣押的租赁物退还给了朱达忠。综上，能够认定朱达忠与金希公司建立了租赁关系。金希公司的辩称意见，不符合客观事实。朱达忠交付了租赁物，但金希公司未给付租金。关于租金及损失问题。朱达忠参照约定的租金计算租金及损失，符合双方约定，且朱达忠的租金损失系金希公司的行为造成，故金希公司应予赔偿。朱达忠租金损失应为122767元，但朱达忠主张租金损失119741元。一审法院支持朱达忠主张的租金损失金额。陈波现已刑满释放，金希公司

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终19266号 上诉人（原审被告）：成都金希园林绿化工程有限公司，住所地：成都金牛高新技术产业园区兴盛西路二号一栋九楼三号。 法定代表人：***，执行董事。 委托诉讼代理人：曾韬，四川科信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱达忠，男，1987年7月11日出生，汉族，住四川省金堂县。 委托诉讼代理人：田翼，四川金领律师事务所律师……