房屋租赁合同纠纷 （2021）京03民终1875号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享有连带债权，承担连带债务。设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。本案中，根据当事人陈述和现有证据，可以认定黄丽莉为设立众鼎丽家公司而与大星发公司签订了《场地租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。经一审法院释明后，大星发公司选择请求众鼎丽家公司承担合同责任，故因该合同所产生的法律后果应由众鼎丽家公司承受。现双方当事人均同意于2020年4月17日解除上述合同，一审法院予以确认。依照《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》的规定，承租房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。承租国有企业房屋以及政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋用于经营，受疫情或者
摘要
《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享有连带债权，承担连带债务。设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。本案中，根据当事人陈述和现有证据，可以认定黄丽莉为设立众鼎丽家公司而与大星发公司签订了《场地租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。经一审法院释明后，大星发公司选择请求众鼎丽家公司承担合同责任，故因该合同所产生的法律后果应由众鼎丽家公司承受。现双方当事人均同意于2020年
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终1875号上诉人（原审被告）：北京众鼎丽家酒店管理有限公司，住所地北京市怀柔区**楼****。法定代表人：黄丽莉，董事长。委托诉讼代理人：王月红，黑龙江新格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京大星发商贸有限公司，住所，住所地北京市怀柔区下元综合贸易市场小泉河东侧**div>法定代表人：李晓东，董事长。委托诉讼代理人：史晓璇，198……