土地租赁合同纠纷 2019豫1522民初2747号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 本案中，结合涉案合同内容与《农村承包土地经营流转办法》来看，合同主体中的甲方系原告等8户与“殷冲南组”作为一个整体，乙方为被告殷勇，双方签订的土地租赁合同，将部分农户承包的土地包括原告熊伟的承包土地租赁给被告殷勇进行农业方面的经营、生态旅游开发等，系双方的真实意思表示，该合同合法有效。 在被告殷勇违约后，符合合同解除条件的，应由原告等8户与“殷冲南组”作为一方基于双方签订的合同向殷勇提出请求或提起诉讼，而原告熊伟只是涉案合同土地承包户代表之一，其承包的土地也是涉案土地的一部分，从合同的整体性、维护交易的安全性来看，其不能单独行使合同解除权。 但涉案合同涉及原告应得的土地承包费，对此，原告在被告不履行交纳承包费义务的情况下享有请求权或提起诉讼的权利。 综上，对原告主张解除与被告签订的土地租赁合同的诉讼请求，本院不予支持；对原告主张被告按其农村土地承包经营权证上载明的土地面积3.22亩、每年每亩550元给付拖欠的2017年、2018年的土地租赁费共计354
摘要
熊伟与殷勇土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省光山县人民法院民 事 判 决 书2019豫1522民初2747号原告：熊伟，男，汉族，1970年12月6日生，住光山县。 委托代理人：**，河南紫弦律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托代理人：邹作洋，河南紫弦律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：殷勇，男，汉族，1978年3月16日生，住光山县。 原告熊伟诉被告殷勇土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法组……