民间借贷纠纷 （2019）苏0706执异64号
裁判要旨
根据江苏省高级人民法院关于司法评估、拍卖工作的有关规定，人民法院进行司法拍卖的，拍卖保留价可由执行法院自主确定。 执行法院可以向相关部门询价，也可以参考社会拍卖机构拍卖成交价等确定保留价。 在执行过程中，本院就涉案房产市场价格依法向徽商公司征询价格的行为，并非委托评估行为。 徽商公司采用比较法，依据其专业知识判断及行业规范要求得出涉案房产的评估价值，人民法院应当予以尊重，且其价格认定结论仅为本院执行案件提供价格参考，只是辅助法院确定拍卖保留价的手段，认定价格并不是最终交易价格，最终成交价格仍需由市场检验。 异议人的异议请求依法应予驳回。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之的规定，裁定如下：驳回异议人杨震、邵敏的异议请求。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向连云港市中级人民法院申请复议。 审 判 长 陶士刚人民陪审员 周庆娥人民陪审员 郭家民二〇一九年三月八日法官 助理 贾丹丹书 记 员 朱庭苇附法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系
摘要
杨震与邵敏、徐涛借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0706执异64号异议人（被执行人）：杨震，男，1975年4月23日出生，汉族，住连云港市海州区。 异议人（被执行人）：邵敏，女，1978年4月28日出生，汉族，住连云港市海州区。 申请执行人：徐涛，男，1976年9月19日出生，汉族，住连云港市海州区。 本院在执行申请执行人徐涛与被执行人杨震、邵敏民间借贷纠纷一案中，异议人杨震、邵敏向本院提出……