金融借款合同纠纷 （2019）苏0706执异14号
裁判要旨
根据江苏省高级人民法院关于司法评估、拍卖工作的有关规定，人民法院进行司法拍卖的，拍卖保留价由执行法院自主确定。 委托评估并非人民法院确定财产处置参考价的唯一方式，执行法院可以向相关部门询价，也可以参考社会拍卖机构拍卖成交价等确定保留价，涉案标的物为房屋，有市场价格统计标准，符合询价条件，本院向江苏徽商保险公估有限公司询价，该公司进行了调查、现场勘查，采取比较方法对涉案房屋进行评估，出具了询价意见书，本院尚未确定拍卖保留价，且询价意见确定的价格并不是房屋最终实现价格，最终成交价格仍需由市场检验，被执行人如认为询价价格过低，可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或参与竞买。 因此，被执行人以价格明显过低、未通知其到场程序违法为由要求撤销询价意见书、重新评估的理由不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人吴晓的异议请求。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向江苏省连云港市中级人民法院申请复议。 审 判 长 陶士刚人民陪审员 葛百霞人民陪审员 王丽华二〇
摘要
吴晓与李锴、谷峰借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0706执异14号异议人（被执行人）：吴晓,女,1978年8月12日出生,汉族，住连云港市海州区。 申请执行人：李锴,男,1968年10月15日出生,汉族，住连云港市海州区。 被执行人：谷峰,男,1967年11月3日出生,汉族，住连云港市海州区。 在本院执行李锴与谷峰、吴晓金融借款合同纠纷一案中，被执行人吴晓提出异议，本院受理后，依法组成合议庭……