金融借款合同纠纷 （2019）苏0706执异48号
裁判要旨
针对异议人提出的关于拍卖裁定及《询价意见书》送达问题的异议事由，虽然本院邮寄送达拍卖裁定及询价意见书因无人接收被退回，但本院在拍卖之前已经进行了现场张贴公告、询价意见书以并将有关事项告知告知承租人，后又在人民法院诉讼资产网上发布司法拍卖公告，在本院淘宝网司法拍卖网络平台上对涉案房屋进行两次公开拍卖，因此，本院已经履行了告知义务，也有理由认为作为房屋所有权人、出租人的被执行人胡旭东、郭艺红应当知晓本院评估、拍卖房屋情况。 2019年2月11日，本院再次向到庭的被执行人胡旭东送达上述拍卖裁定及询价意见书，已经明确告知其系补送，该补送行为并不影响本院已经采取的上述告知措施的效力，也未影响其提出异议的权利。 故异议人认为本院迟延送达严重侵犯其合法权益的异议不成立。 针对异议对询价意见书结论提出的异议，根据江苏省高级人民法院关于司法评估、拍卖工作的有关规定，人民法院进行司法拍卖的，拍卖保留价可由执行法院自主确定。 执行法院可以向相关部门询价，也可以参考社会拍卖机构拍卖成交价等确定保留价。 在执行过程中，本院就涉案房产市场价格依法向徽商公司征询价格的行为，并非委托评估行为。 徽商公司根据本院征询价
摘要
胡旭东与郭艺红、江苏银行股份有限公司连云港新浦支行等借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019)苏0706执异48号异议人（被执行人）：胡旭东，男，1967年5月28日出生，汉族，住连云港市经济技术开发区。 异议人（被执行人）：郭艺红，女，1975年2月23日出生，汉族，住址同上。 申请执行人：江苏银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区。 负责人：朱振帅，该行行长。 被执行人：连云港亿威贸易有限公司，住所地连云港市海州区。 法……