土地租赁合同纠纷 （2021）豫16民终2191号

本案立案时立案的案由为土地租赁合同纠纷,本案中,没有证据显示被告与三原告签订有书面或者口头的租赁合同,被告许红军同三原告没有任何合同关系。被告许红军办学占用的土地,也是2015年从案外人雷改庆手中租得并交纳了租赁费用。且2018年8月三原告起诉被告雷改庆、许红军确认土地租赁合同无效纠纷一案时,三原告诉请主张被告许红军赔偿的损失9627元,已涵盖了本案原告诉请的租赁费用。即使三原告本案中所诉请的租赁费用不包含在前述损失之中，三原告也应当向案外人雷改庆主张或者案外人雷改庆向被告主张。故,原告诉请与法无据,本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十四条第五项、第一百五十四条第三项之规定,裁定驳回原告孟慧君、雷荣广、雷京广的起诉。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：“（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织……。”本案中，三上诉人起诉请求许红军支付三上诉人经营的固墙镇博文双语学校东侧的4.279亩土地的土地使用费14945元，上诉人的起诉有明确的被告，具体的事实理由，且与本案有直接利害关系，符合法律规定的起诉条

本案立案时立案的案由为土地租赁合同纠纷,本案中,没有证据显示被告与三原告签订有书面或者口头的租赁合同,被告许红军同三原告没有任何合同关系。被告许红军办学占用的土地,也是2015年从案外人雷改庆手中租得并交纳了租赁费用。且2018年8月三原告起诉被告雷改庆、许红军确认土地租赁合同无效纠纷一案时,三原告诉请主张被告许红军赔偿的损失9627元,已涵盖了本案原告诉请的租赁费用。即使三原告本案中所诉请的租赁费用不包含在前述损失之中，三原告也应当向案外人雷改庆主张或者案外人雷改庆向被告主张。故,原告诉请与法无据,本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十四条第五项、第一百五十四条

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终2191号上诉人(一审原告)：孟慧君,女，汉族,1982年10月29日生,住商水县。上诉人(一审原告)：雷荣广，男，汉族,1985年9月15日生,住商水县。上诉人(一审原告)：雷京广,男，汉族,1999年12月20日生,住商水县。三上诉人共同委托诉讼代理人:李春江、豆林杰（实习),河南碧轩律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：许红军，……