相邻关系纠纷 （2015）二中民终字第08752号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。崇外街道办事处未经活动中心同意，将两台压缩冷凝机组放置在活动中心所使用的房屋窗外平台上，上述压缩冷凝机组体积较大，距离活动中心房屋窗户较近，且高度超出活动中心的窗台高度，影响活动中心对房屋的正常使用。崇外街道办事处在平台外侧加装的围栏亦影响了活动中心对房屋的正常使用及活动中心对其原放置在平台上的空调外挂机的正常检修。崇外街道办事处在原审中认可冷凝机组系其所有并由其安装，现其作出相反陈述但未提供证据对此予以证明，且根据本案查明的事实，使用冷凝机组设备的冷库建在崇外街道办事处所使用的房屋内，故对其所称本院不予采信。崇外街道办事处应将冷凝机组和围栏予以拆除。综上，原审判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由北京市东城区人民政府崇文门外街道办事处负担（于本判决生效之日起7日内交至原审法院）；二审案件受理费70元，由北京市东城区人民政府崇文门外街道办事处负担（已交纳）。本判决为终审判决。审

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。崇外街道办事处未经活动中心同意，将两台压缩冷凝机组放置在活动中心所使用的房屋窗外平台上，上述压缩冷凝机组体积较大，距离活动中心房屋窗户较近，且高度超出活动中心的窗台高度，影响活动中心对房屋的正常使用。崇外街道办事处在平台外侧加装的围栏亦影响了活动中心对房屋的正常使用及活动中心对其原放置在平台上的空调外挂机的正常检修。崇外街道办事处在原审中认可冷凝机组系其所有并由其安装，现其作出相反陈述但未提供证据对此予以证明，且根据本案查明的事实，使用冷凝机组设备的冷库建在崇外街道办事处所使用的房屋内，故对其所称本院不予

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第08752号上诉人（原审被告）北京市东城区人民政府崇文门外街道办事处，住所地北京市东城区西花市南里东区1号。法定代表人马振星，主任。委托代理人钟伟健，北京义晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市东城区老教育工作者活动中心，住所地北京市东城区兴隆都市馨园**号楼。法定代表人许常国，主任。委托代理人张维钦，北京市明仁律师事务所律师。……