宅基地使用权纠纷 （2016）晋01民终1135号

李春义与刘晓英签订的契约未违反我国法律规定，无法律依据。原审已经查明李春义与刘晓英非同一集体经济组织的成员，但还认定双方签订的契约是有效的。再则，本案诉争房屋系不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但截止目前本案诉争宅院还登记在李春义名下。二、被上诉人韩银萍享有双重身份，不属于严格意义上的东峰村村民。被上诉人韩银萍是太原日报社的在编国家干部，其享有稳定的国家待遇和单位福利房，户口原为城镇户口，现身份又为东峰村村民，既享受国家待遇，又享受农村福利待遇，显然侵犯了集体经济组织的利益和上诉人的利益。而我国没有法律规定享受国家待遇的公务员可以享受农民的福利待遇。三、本案应中止审理，确定继承人后再行重新审理，原审法院审判程序不合法。原审原告李春义在判决下发前死亡，本案应当等待继承人是否参加诉讼，而本案原审原告李春义在一审诉讼中死亡，上诉人闫虎林、阎虎萍、闫二萍、闫磊均没有参加一审诉讼，即进入二审诉讼，剥夺了当事人的处分权。请求：1、、撤销一审判决；2、改判支持上诉人的全部原审诉讼请求；3、诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人刘晓英辩称，李春义卖房是真实

李春义与刘晓英签订的契约未违反我国法律规定，无法律依据。原审已经查明李春义与刘晓英非同一集体经济组织的成员，但还认定双方签订的契约是有效的。再则，本案诉争房屋系不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但截止目前本案诉争宅院还登记在李春义名下。二、被上诉人韩银萍享有双重身份，不属于严格意义上的东峰村村民。被上诉人韩银萍是太原日报社的在编国家干部，其享有稳定的国家待遇和单位福利房，户口原为城镇户口，现身份又为东峰村村民，既享受国家待遇，又享受农村福利待遇，显然侵犯了集体经济组织的利益和上诉人的利益。而我国没有法律规定享受国家待遇的公务员可以享受农民的福

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终1135号上诉人（原审原告）李成拴。上诉人（原审原告）李成寿。上诉人闫虎林。上诉人阎虎萍。上诉人闫二萍。上诉人闫磊。六上诉人共同委托代理人李明，山西奥盟传动科技发展有限公司职工。被上诉人（原审被告）刘晓英。被上诉人（原审被告）韩银萍，太原日报社退休干部。二被上诉人共同委托代理人牛振宇，山西谦诚律师事务所律师。二被上诉人共同委托代理人马……