承揽合同纠纷 （2016）京03民辖终838号

确立合同的性质，既要查看合同名称，还要查看该合同约定的权利义务内容。当合同名称与该合同约定的权利义务内容一致时，应根据合同的名称确定合同的性质。本案中，所涉合同名称为《铝塑门窗制作安装合同》，从该合同约定的内容看，既有制作内容，亦有安装内容，本案合同名称与合同约定的权利义务内容基本相符，因此，本案应以合同名称确定合同的性质。因本案所涉合同约定的权利义务内容既有制作，亦有安装，超出了建设施工合同的范围，故本案合同性质不宜确定为建设工程施工合同。金玉房产公司“《铝塑门窗制作安装合同》应为建设工程施工合同，依法应当适用不动产专属管辖”的上诉理由，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案中，诉争《铝塑门窗制作安装合同

确立合同的性质，既要查看合同名称，还要查看该合同约定的权利义务内容。当合同名称与该合同约定的权利义务内容一致时，应根据合同的名称确定合同的性质。本案中，所涉合同名称为《铝塑门窗制作安装合同》，从该合同约定的内容看，既有制作内容，亦有安装内容，本案合同名称与合同约定的权利义务内容基本相符，因此，本案应以合同名称确定合同的性质。因本案所涉合同约定的权利义务内容既有制作，亦有安装，超出了建设施工合同的范围，故本案合同性质不宜确定为建设工程施工合同。金玉房产公司“《铝塑门窗制作安装合同》应为建设工程施工合同，依法应当适用不动产专属管辖”的上诉理由，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民辖终838号上诉人（原审被告）山西省投资集团金玉房地产开发有限公司，住所地山西省太原市迎泽区开化寺街81号楼5层511。法定代表人李峰，董事长。委托代理人雷震，山西华闻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京捷创幕墙工程有限责任公司，住所地北京市通州区台湖镇董村。法定代表人何国萍，副总经理。委托代理人夏微观，北京市致宏律师事务所律师。委托……