侵权责任纠纷 （2015）阳民终字第123号

2003年5月24日，祁建国与上董寨村委会以及平定县娘子关信用社、娘子关镇政府四方签订了娘子关镇上董寨电焊条辅料厂改制协议后，祁建国、弘钛公司按照协议在上董寨村选址建厂并建修办公楼的事实存在。祁建国、弘钛公司对依据改制协议在经平定县娘子关镇上董寨村村支两委研究确定让其使用的三十亩场地及在其场地范围内修建的两层办公楼拥有一定的权益。被告上董寨村委会未经祁建国、弘钛公司同意将其确定给祁建国、弘钛公司使用的土地及祁建国、弘钛公司修建的两层毛坯房租赁给中建市政公司使用，其行为侵害了祁建国、弘钛公司的合法权益，对此上董寨村委会应停止侵权，返还祁建国、弘钛公司修建的房屋及使用的土地，赔付祁建国、弘钛公司土地租赁费和房屋租金等损失。因祁建国、弘钛公司所提证据不能证明其占用的土地为耕地，故祁建国、弘钛公司所请求的土地租赁费损失，按照中建市政公司给付上董寨村委会的固定单价即每亩每年1500元计算。祁建国、弘钛公司所使用的土地自2010年12月31日被上董寨村委会租赁给中建市政公司使用后，上董寨村委会再未将该土地交还祁建国、弘钛公司使用。在此期间，上董寨村委会收取了中建市政公司交付的2010年12月31日

2003年5月24日，祁建国与上董寨村委会以及平定县娘子关信用社、娘子关镇政府四方签订了娘子关镇上董寨电焊条辅料厂改制协议后，祁建国、弘钛公司按照协议在上董寨村选址建厂并建修办公楼的事实存在。祁建国、弘钛公司对依据改制协议在经平定县娘子关镇上董寨村村支两委研究确定让其使用的三十亩场地及在其场地范围内修建的两层办公楼拥有一定的权益。被告上董寨村委会未经祁建国、弘钛公司同意将其确定给祁建国、弘钛公司使用的土地及祁建国、弘钛公司修建的两层毛坯房租赁给中建市政公司使用，其行为侵害了祁建国、弘钛公司的合法权益，对此上董寨村委会应停止侵权，返还祁建国、弘钛公司修建的房屋及使用的土地，赔付祁建国、弘钛公司土

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阳民终字第123号上诉人（原审原告）：祁建国，男，1967年5月26日生，汉族，山西省平定县人，现住山西省平定县。上诉人（原审原告）：平定县弘钛耐火材料有限公司，住所地：平定县娘子关镇上董寨村。法定代表人：刘智慧，任公司经理。委托代理人：祁建国，男，1967年5月26日生，汉族，山西省平定县人，现住山西省平定县。上诉人（原审被告）：平定县娘子关……