居间合同纠纷 （2019）琼0108民初4850号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原告与被告签订的《承购确认书》（附被告签署的《服务费确认书》）、原告、被告及第三人共同签订的《房屋买卖合同》，均是当事人的真实意思表示，主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，系合法有效的合同。 原、被告于2019年1月8日签订的《承购确认书》当日，被告签署《服务费确认书》，同意在签三方买卖合同当日向原告支付21000元作为中介费。 原告、被告及第三人于2019年1月10日共同签订的《房屋买卖合同》中亦约定，被告于本合同签订之日向原告支付21000元作为中介服务费。 但是，被告至今未向原告支付21000元的中介服务费，被告的行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。 原告要求被告支付中介服务费 21000 元有事实及法律依据，本院予以支持。 虽然《房屋买卖合同》中约定，被告逾期支付中介服务费，每天按应付费用的1%向原告支付违约金，但是，因原告没有证据证明其
摘要
海口市世华中鑫房地产代理有限公司与卢某居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省海口市美兰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼0108民初4850号 原告（反诉被告）：海口市世华中鑫房地产代理有限公司，住所地海口市美兰区和平大道15一8号2层。 统一社会信用代码：91460100MA5RD26K9K。 法定代表人：冯某1，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程某，海南以宽律师事务所律师。 被告（反诉原告）：卢某，男，1990年7月28日出生，汉族，住海口市。……