物业服务合同纠纷 （2021）川01民终1424号

依法成立的合同受法律保护。《国际××产业园（××）前期业务服务合同》以及《房屋租赁合同》对签订各方均具有约束力。中电建物业公司依约向案涉房屋提供了物业服务，新程鹏达公司、宋程鹏、陈杰作为实际物业使用人未支付中电建物业公司2015年11月1日至2017年4月30日的物业服务费39611.70元、2016年7月1日至2017年4月30日的电费24112.84元，酿成本案纠纷，应当承担违约责任，故对中电建物业公司主张新程鹏达公司、宋程鹏、陈杰支付物业服务费39611.7元、电费24112.84元的诉讼请求，予以支持。于中电建物业公司主张的资金占用利息的问题。根据原《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少…”的规定，综合新程鹏达公司、宋程鹏、陈杰违约程度等因素，一审法院裁

依法成立的合同受法律保护。《国际××产业园（××）前期业务服务合同》以及《房屋租赁合同》对签订各方均具有约束力。中电建物业公司依约向案涉房屋提供了物业服务，新程鹏达公司、宋程鹏、陈杰作为实际物业使用人未支付中电建物业公司2015年11月1日至2017年4月30日的物业服务费39611.70元、2016年7月1日至2017年4月30日的电费24112.84元，酿成本案纠纷，应当承担违约责任，故对中电建物业公司主张新程鹏达公司、宋程鹏、陈杰支付物业服务费39611.7元、电费24112.84元的诉讼请求，予以支持。于中电建物业公司主张的资金占用利息的

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1424号 上诉人（原审被告）：成都新程鹏达科技有限公司，住所地四川省成都经济技术开发区（龙泉驿区）成龙大道二段1088号。 法定代表人：阳丽，职务不详。 上诉人（原审被告）：宋程鹏，男，1981年9月26日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 上诉人（原审被告）：陈杰，男，1982年8月31日出生，汉族，住四川省犍为县。 被上诉人……