金融借款合同纠纷 （2019）辽04民终2480号

原告与被告高某某签订的个人一手住房贷款合同是双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，应认定为有效。合同签订后，原告依约履行了借款义务，被告高某某未按合同约定履行按期还款义务，属于违约。原告向一审法院提供了证明被告所欠贷款本金及其他应收利息的相关证据，故对原告主张被告高某某偿还贷款本息的诉讼请求，一审法院予以支持。被告高某某借款所购房屋在房屋产权管理部门办理了抵押登记备案，故原告诉请对抵押房屋优先受偿，符合法律规定，一审法院予以支持。原告与被告建荣公司已签订《银企合作协议》，其中已对担保范围作出明确约定，因此原告主张被告建荣公司承担连带还款责任的请求，一审法院予以支持。原告主张被告负担律师费的诉求，由于原告未能提供证据证明原告已经支付了该笔费用，故对该项诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高某某于本判决生效后十日

原告与被告高某某签订的个人一手住房贷款合同是双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，应认定为有效。合同签订后，原告依约履行了借款义务，被告高某某未按合同约定履行按期还款义务，属于违约。原告向一审法院提供了证明被告所欠贷款本金及其他应收利息的相关证据，故对原告主张被告高某某偿还贷款本息的诉讼请求，一审法院予以支持。被告高某某借款所购房屋在房屋产权管理部门办理了抵押登记备案，故原告诉请对抵押房屋优先受偿，符合法律规定，一审法院予以支持。原告与被告建荣公司已签订《银企合作协议》，其中已对担保范围作出明确约定，因此原告主张被告建荣公司承担连带还款责任的请求，一审法院予以支持。原告主张被告负担律师费的诉

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2480号上诉人（原审被告）：建荣皇家房地产开发(沈阳)有限公司，住所地：抚顺经济开发区高湾经济区。法定代表人蔡某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：马某，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司抚顺分行（中国银行抚顺分行），住所地：抚顺市新抚区。负责人江某某，该行行长。委托诉讼代理人：曲义安，辽宁新伟律师事务所律师。……