房屋租赁合同纠纷 （2016）吉01民初550号

一、原告双辽电厂与被告吉电公司2012年至2016年签订的四份租赁合同均系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。吉电公司租赁案涉标的应履行给付租金义务，然而截止2016年6月30日租赁合同履行终结，吉电公司已累计拖欠租金20000000元，吉电公司对此金额予以认可，故本院对原告要求吉电公司支付租金20000000元的请求予以支持。关于原告主张被告应赔偿欠付租金利息损失1760000元问题，因被告拖欠原告租金必然造成其经济损失，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”规定，原告有权向被告主张拖欠租金的利息损失，根据被告给付租金及拖欠租金情况，截止到2016年10月31日止，以中国人民银行同期同类贷款利率标准计算被告所拖欠租金利息金额已超出1760000元，故本院对原告要求按1760000元的金额支付利息损失的主张予以支持。二、

一、原告双辽电厂与被告吉电公司2012年至2016年签订的四份租赁合同均系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。吉电公司租赁案涉标的应履行给付租金义务，然而截止2016年6月30日租赁合同履行终结，吉电公司已累计拖欠租金20000000元，吉电公司对此金额予以认可，故本院对原告要求吉电公司支付租金20000000元的请求予以支持。关于原告主张被告应赔偿欠付租金利息损失1760000元问题，因被告拖欠原告租金必然造成其经济损失，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民初550号原告：国电东北电力有限公司双辽发电厂，住所：吉林省双辽市辽西街西电委。法定代表人：李磊，厂长。委托代理人：佟立萍。委托代理人：邵建波。被告：吉林省吉电房地产开发有限责任公司，住所：长春市朝阳区辽宁路2399号。法定代表人：董立岩，董事长。委托代理人：贾文宇，吉林志强律师事务所律师。委托代理人：陈立明。被告：董立岩，男，1962……