物权确认纠纷 （2016）辽10民终1059号

依法成立的合同受法律保护，宁兴华与张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠签订房屋买卖协议，合法有效，双方当事人应当按照约定各自履行义务。现王丽要求张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠协助办理更名过户手续，理由正当，一审法院予以支持。张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠辩称其未在房屋交易协议和房产交易协议书中签字，并申请笔迹鉴定，但因未按照中级人民法院技术处的要求提供比对材料，同时没有直接有效的证据证明其反驳理由成立，故应承担举证不能的后果。关于五人辩称王廷栋等人主张协助履行过户义务己超诉讼时效，因双方签订房屋买卖协议时未约定房屋交付期限，故张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠、张永利应协助王廷栋、王英、王丽、王宏履行合同义务，因此对张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠的辩解一审法院不予采信。因办理房屋过户所发生的相关费用王丽同意承担，一审法院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：一、张玉文、张永利签订的房产交易协议书，宁兴华与张玉文、张永侠、张永强、张喜军、张喜坤、张永利签订的房屋交易协议合法有效；二、张玉文、张

依法成立的合同受法律保护，宁兴华与张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠签订房屋买卖协议，合法有效，双方当事人应当按照约定各自履行义务。现王丽要求张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠协助办理更名过户手续，理由正当，一审法院予以支持。张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠辩称其未在房屋交易协议和房产交易协议书中签字，并申请笔迹鉴定，但因未按照中级人民法院技术处的要求提供比对材料，同时没有直接有效的证据证明其反驳理由成立，故应承担举证不能的后果。关于五人辩称王廷栋等人主张协助履行过户义务己超诉讼时效，因双方签订房屋买卖协议时未约定房屋交付期限，故张玉文、张喜军、张永强、张喜坤、张永侠、张永利应协

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽10民终1059号上诉人（原审被告）：张玉文，女，1937年10月1日出生，汉族，北园商店退休工人。委托代理人：张喜坤（张玉文之女）。上诉人（原审被告）：张喜军，女，1958年12月2日出生，汉族，辽阳市人，辽阳机电公司退休工人。委托代理人：张喜坤（张喜军之妹）。上诉人（原审被告）：张永强，男，1969年4月3日出生，汉族，辽阳市人，辽阳市国……