占有保护纠纷 （2017）晋01民终2414号

被告古交市国盛恒泰煤层气开发利用有限公司因煤层气勘探开发占用原告康二小向被告古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组”四荒”流转的土地事实清楚。原告康二小与被告古交市邢家社乡中社村村民委员会签订了”四荒”拍卖土地流转合同书，并取得了集体土地使用证后，依法已享有土地使用权，该物权应受法律保护，原告流转土地被他人占有，有权获得补偿。被告古交市邢家社乡中社村村民委员会、被告古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组未经土地使用人原告康二小同意与被告古交市国盛恒泰煤层气开发利用有限公司签订土地使用合同，并占有土地使用补偿金，违反了我国土地承包法的规定，已侵害了原告的物权。被告古交市邢家社乡中社村村民委员会、被告古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组抗辩因原告违约，不应支付原告土地补偿金，系另一个法律关系，对抗原告已享有的物权没有法律依据，抗辩理由不予支持。庭审中原告康二小及被告古交市邢家社乡中社村村民委员会对被告古交市国盛恒泰煤层气开发利用有限公司按合同支付占地土地使用补偿金的标准都没有异议，尊重双方意思表示。在本案中被告古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组系争议南沟北坡土

被告古交市国盛恒泰煤层气开发利用有限公司因煤层气勘探开发占用原告康二小向被告古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组”四荒”流转的土地事实清楚。原告康二小与被告古交市邢家社乡中社村村民委员会签订了”四荒”拍卖土地流转合同书，并取得了集体土地使用证后，依法已享有土地使用权，该物权应受法律保护，原告流转土地被他人占有，有权获得补偿。被告古交市邢家社乡中社村村民委员会、被告古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组未经土地使用人原告康二小同意与被告古交市国盛恒泰煤层气开发利用有限公司签订土地使用合同，并占有土地使用补偿金，违反了我国土地承包法的规定，已侵害了原告的物权。被告古交市邢家社乡中社村

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终2414号上诉人（原审被告）：古交市邢家社乡中社村村民委员会，住所地中社村。法定代表人：康新年，主任。委托诉讼代理人：田建军，山西晋达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：古交市邢家社乡中社村村民委员会薛家沟村民小组，住所地薛家沟村。代表人：康全庆，组长。委托诉讼代理人：田建军，山西晋达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：康二小，男，……