所有权确认纠纷 （2017）陕09民终276号

原吉河区水保站与徐明永在1990年3月30日达成房屋买卖协议后，并于同年搬入该房办公。该房屋自交付之日起，原吉河区水保站对该房屋享有所有权。2011年10月11日在机构改革时，吉河区水保站合并为吉河镇农综站后，仍在该房办公，原吉河区水保站的权利义务由吉河镇农综站承受，故吉河镇农综站享有对该房屋的所有权。以上事实经过安康市中级人民法院（2014）安中民三终字第00009号生效判决确认，该房屋所有权归吉河镇农综站所有。陕西省高级人民法院（2014）陕立民申字第00784号民事裁定书，认定了该房屋买卖协议有效。陈厚琴称当时是将房屋借给吉河水保站使用，因吉河镇农综站不予认可，陈厚琴亦未能提供相关证据予以证实，故其理由依法不予采纳。本案争议的房屋买卖协议，有陈厚琴丈夫徐永明父亲、证人签字，且盖有徐永明印章，协议签订后同年，原吉河水保站即搬入该房屋办公，后吉河区水保站合并为吉河镇农综站后，仍在该房办公至2011年双方发生争议时，长达二十余年，陈厚琴并未主张任何权利，应推定房款已经交清，房屋已实际交付使用。陈厚琴称并未授权任何人签订卖房协议，且吉河镇农综站也并未付款，房屋买卖协议并未实际履行的意见依

原吉河区水保站与徐明永在1990年3月30日达成房屋买卖协议后，并于同年搬入该房办公。该房屋自交付之日起，原吉河区水保站对该房屋享有所有权。2011年10月11日在机构改革时，吉河区水保站合并为吉河镇农综站后，仍在该房办公，原吉河区水保站的权利义务由吉河镇农综站承受，故吉河镇农综站享有对该房屋的所有权。以上事实经过安康市中级人民法院（2014）安中民三终字第00009号生效判决确认，该房屋所有权归吉河镇农综站所有。陕西省高级人民法院（2014）陕立民申字第00784号民事裁定书，认定了该房屋买卖协议有效。陈厚琴称当时是将房屋借给吉河水保站使用，因吉河镇农综站不予认可，陈厚琴亦未能提供相关证据予

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕09民终276号上诉人（原审原告）：陈厚琴，女，汉族，1953年1月5日出生，陕西省安康市汉滨区人，住汉滨区。被上诉人（原审被告）：汉滨区吉河镇农业综合服务站，住所地：安康市汉滨区吉河镇，组织机构代码：66118941-0。法定代表人：刘意，站长。委托诉讼代理人：程本利，陕西腾浩律师事务所律师。原审第三人：徐明永（陈厚琴丈夫），汉族，1953……