租赁合同纠纷 （2014）秦民再终字第56号

天驰公司、蔡忠间签订的《企业租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，该协议合法有效。因蔡忠迟延交付租赁费导致天驰公司收回企业并对企业及相关财产进行了实际接收，故天驰公司、蔡忠间的《企业租赁协议》已实际解除。合同双方当事人应就合同解除后各自的权利和义务进行结算。关于诉讼中蔡忠抗辩的增殖税进项税款问题，现有证据可以认定天驰公司尚欠蔡忠408260.39元进项税；天驰公司主张蔡忠应缴纳天驰公司代蔡忠在租赁经营期间换票清税513610.59元，因天驰公司对此未提交足够证据予以证实，对其主张本院不予支持，如天驰公司有足够证据证实其主张可另案解决；一审法院再审判决蔡忠应给付天驰公司181368.34元时未考虑天驰公司尚欠蔡忠408260.39元进项税，对蔡忠该上诉理由予以支持。蔡忠投资的设备物资及土建工程因天驰公司已实际接收并使用，天驰公司理应给予蔡忠作价补偿；关于蔡忠上诉提出的该设备物资及土建工程评估作价问题，因其交接完毕时间是在2009年6月20日，至今已四年多时间，目前鉴定评估亦难以真实客观反映该物资设备及土建工程的当时价值，且双方均未提交鉴定申请，未预交鉴

天驰公司、蔡忠间签订的《企业租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，该协议合法有效。因蔡忠迟延交付租赁费导致天驰公司收回企业并对企业及相关财产进行了实际接收，故天驰公司、蔡忠间的《企业租赁协议》已实际解除。合同双方当事人应就合同解除后各自的权利和义务进行结算。关于诉讼中蔡忠抗辩的增殖税进项税款问题，现有证据可以认定天驰公司尚欠蔡忠408260.39元进项税；天驰公司主张蔡忠应缴纳天驰公司代蔡忠在租赁经营期间换票清税513610.59元，因天驰公司对此未提交足够证据予以证实，对其主张本院不予支持，如天驰公司有足够证据证实其主张可另案解决；一审法院再审判决蔡忠应给

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民再终字第56号再审上诉人（一审被告）蔡忠，男，1961年3月7日出生，满族，农民，住河北省秦皇岛市青龙满族自治县七道河乡新桥村******号。身份证号：1303211961********。委托代理人吕剑波，青龙东方法律事务所法律工作者。再审被上诉人（一审原告）青龙满族自治县天驰矿业有限公司，经营地址青龙满族自治县青龙镇燕山西路土坎子村。……