共有物分割纠纷 （2018）沪01民终35号
裁判要旨
王熙元、欧芳于恋爱期间向安桥明园共同购买系争房屋，对系争房屋共同享有所有权。现双方已终止恋爱关系，并各自成立家庭，不宜对系争房屋继续共有，该房屋可依法分割。关于购房首付款，根据查明的事实，王熙元、欧芳分别于预售合同签订之日向安桥明园支付238,624元、45,000元；双方均未提供证据证明50,000元定金由其一人支付，根据双方共同购房的事实，推定50,000元定金系由双方均等出资。关于777,000元贷款，包括商业贷款725,000元和公积金贷款52,000元，虽然贷款均以欧芳个人名义申请，王熙元在合同上仅列为抵押物共有人，但是根据银行卡交易明细及个人借款还款对账单等证据，可以认定自2006年10月开始，商业贷款和公积金贷款均由王熙元按月向贷款行还款，欧芳关于贷款系其个人出资，与王熙元仅为借贷关系的辩称意见，与事实不符，不予采信。商业贷款部分，王熙元、欧芳分别归还本金637,396.09元、87,604.36元；公积金贷款部分，王熙元、欧芳分别归还本金27,083.49元、24,916.51元。安桥明园向王熙元交付系争房屋时，根据交房确认书所载，因房屋实测面积大于预售合同所载面积，补
摘要
王熙元诉欧芳共有物分割纠纷一案二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终35号上诉人（原审原告）：王熙元，男，1973年5月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：杨颢，北京市中银（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：欧芳，女，1978年12月13日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：金鸿权，上海市申汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫煦，上海市申汇律师事务所律师。被上诉人（原审被……