占有物返还纠纷 （2014）二中民终字第01672号

公民的合法权益受法律保护。诉争房屋原系王爱华之夫程林海承租，现程林海已经死亡，截止法庭辩论终结前诉争房屋新的承租人尚未确定。且张伟、李瑞玲占有使用诉争房屋系基于李瑞玲与程林海之间签有协议，程林海将诉争房屋的使用权转让与李瑞玲。虽然王爱华对协议不予认可，但在协议未被撤销或确认无效的前提下，张伟、李瑞玲对诉争房屋亦非非法侵占。故在现阶段，王爱华要求张伟、李瑞玲返还诉争房屋并将房屋恢复原状，赔偿经济损失，依据不足，本院难以支持。如王爱华坚持认为李瑞玲与程林海之间的协议系虚假的，可另行提起诉讼。综上，原审法院判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由王爱华负担（已交纳）。二审案件受理费50元，由王爱华负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王轶稚代理审判员　　曹　雪代理审判员　　刘苑微二〇一四年二月二十日书　记　员　　施成微

公民的合法权益受法律保护。诉争房屋原系王爱华之夫程林海承租，现程林海已经死亡，截止法庭辩论终结前诉争房屋新的承租人尚未确定。且张伟、李瑞玲占有使用诉争房屋系基于李瑞玲与程林海之间签有协议，程林海将诉争房屋的使用权转让与李瑞玲。虽然王爱华对协议不予认可，但在协议未被撤销或确认无效的前提下，张伟、李瑞玲对诉争房屋亦非非法侵占。故在现阶段，王爱华要求张伟、李瑞玲返还诉争房屋并将房屋恢复原状，赔偿经济损失，依据不足，本院难以支持。如王爱华坚持认为李瑞玲与程林海之间的协议系虚假的，可另行提起诉讼。综上，原审法院判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第01672号上诉人（原审原告）王爱华，女，1971年11月17日出生。被上诉人（原审被告）张伟，男，1962年9月3日出生。被上诉人（原审被告）李瑞玲，女，1958年12月20日出生。上列二被上诉人之共同委托代理人于世海，北京市新桥律师事务所律师。上诉人王爱华因占有物返还纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2013）东民初字第1360……