民间借贷纠纷 （2019）豫0181执异160号
裁判要旨
按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；4、非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，案外人提交的证据齐应雷在2007年1月13日收到房款40万元，但案外人相对应的银行凭证未能充分证明房款已全部实际支付的事实。 同时案外人2007年10月17日已将余款交付齐应雷情况下，未能举证证明非因自身原因未办理过户登记的事实。 案外人提交证据不充分，不能满足排除执行的法定条件，本院对案外人执行异议不予支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条裁定如下：驳回案外人张福林的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 徐卫兵人民
摘要
张福林、张丰伟民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省巩义市人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0181执异160号异议人（案外人）：张福林，男，汉族，1973年9月15日出生，住河南省巩义市。 申请执行人：张丰伟，男，汉族，1972年12月28日出生，住河南省驻马店市驿城区。 被执行人：齐应雷，男，汉族，1960年4月8日出生，住河南省巩义市。 本院在执行张丰伟与齐应雷民间借贷纠纷一案中，案外人张福林向本院提出书面异议，不服本院对位于巩义……