赠与合同纠纷 （2019）川05民终1219号

本案的争议焦点在于：本案的赠与标的是金钱还是房屋，赠与财产是否发生权利转移，上诉人施庆华是否有权撤销赠与。经审查，施庆华、刘家模为刘某1、尹某将来读书方便，欲用旧房拆迁款在泸州购房一套，赠与刘某1、尹某。施庆华、刘家模选定了由泸州市兴川运业有限责任公司开发的位于泸州市江阳区“中央学府”1号楼2层一单元204号房屋，由刘家模签署了房屋认购协议书，并支付了30000元定金。2017年7月23日签订正式购房合同时，才由二被上诉人的法定代理人刘某2、尹路以二被上诉人的名义与开发商签订合同。基于以上事实，本案讼争房屋由刘家模、施庆华选定，且由刘家模签订房屋认购协议书并交纳定金30000元，应认定刘家模、施庆华已明确作出购买该房屋赠与刘某1、尹某的意思表示，此次赠与的标的为房屋而非金钱。虽然，刘家模、施庆华选定房屋后通知刘某2和尹路以刘某1、尹某的法定代理人身份签订购房合同，使得刘某1、尹某成为讼争房屋的买受人。但刘某1、尹某作为房屋买受人，正是基于刘家模、施庆华向其赠与房屋的意思表示，且该买受人的身份只存在于商品房买卖合同关系中，不能因此否定或变更刘家模、施庆华在赠与关系中的意思表示。依照《中华

本案的争议焦点在于：本案的赠与标的是金钱还是房屋，赠与财产是否发生权利转移，上诉人施庆华是否有权撤销赠与。经审查，施庆华、刘家模为刘某1、尹某将来读书方便，欲用旧房拆迁款在泸州购房一套，赠与刘某1、尹某。施庆华、刘家模选定了由泸州市兴川运业有限责任公司开发的位于泸州市江阳区“中央学府”1号楼2层一单元204号房屋，由刘家模签署了房屋认购协议书，并支付了30000元定金。2017年7月23日签订正式购房合同时，才由二被上诉人的法定代理人刘某2、尹路以二被上诉人的名义与开发商签订合同。基于以上事实，本案讼争房屋由刘家模、施庆华选定，且由刘家模签订房屋认购协议书并交纳定金30000元，应认定刘家模、

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川05民终1219号 上诉人（原审原告）：施庆华，女，汉族，1960年10月3日生，住四川省古蔺县。 委托诉讼代理人：王春旭，四川朝旭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘某1，男，汉族，2013年7月9日生，住四川省古蔺县。 法定代理人：刘某2，男，汉族，1985年1月3日生，住四川省古蔺县，系刘某1父亲。 委托诉讼代理人：李崇，四川……